Daire ve Ev İçi Kırım
Mutfak ve banyo yenileme, oda birleştirme, eski fayans ve şapların sökümü gibi işlerde dairede kırım yaparken komşuları ve ortak alanları düşünürüz. Kapı ve pencereleri koruma naylonuyla kaplar, molozu kırım sırasında çuvallayıp merdiven boşluğunda biriktirmeden indiririz.
Ofis, Mağaza ve Dükkân Kırımı
Kiracı değişimi ya da konsept yenilemesi öncesi ofis ve mağazaları boş kabuk haline getiriyoruz: alçıpan bölmeler, asma tavanlar, zemin kaplamaları ve tezgâhlar sökülür, moloz aynı gün taşınır. İş yerinin kapalı kalacağı süreyi kısaltmak için gerekirse gece ve hafta sonu çalışırız.
Güvenli Kırım: Taşıyıcı Sistemlere Dokunmayız
Kolon, kiriş, perde beton ve taşıyıcı duvarlar binanın güvenliği için kritiktir. Bu elemanlarda statik proje ve gerekli izinler olmadan kırım yapmıyoruz. Bölme duvar mı taşıyıcı duvar mı olduğundan emin değilseniz, keşifte birlikte kontrol ederiz.
İç Mekan Kırım ve Yıkım Nasıl Yapılır?
- Keşif ve fiyatKırılacak alanın fotoğrafı ve ölçüsüyle fiyat veriyoruz; büyük işlerde yerinde keşif yapıyoruz.
- HazırlıkOrtak alanlar, kapılar ve asansör koruma örtüsüyle kaplanır; elektrik ve su tesisatı kontrol edilir.
- Kırım ve çuvallamaDuvar, şap, fayans ve beton kırılırken moloz aynı anda çuvallanır; oda içinde yığın oluşmaz.
- Moloz atımı ve teslimMoloz aynı gün kamyonla taşınır, alan kaba temizlenerek tadilat ustanıza hazır teslim edilir.
İç Mekan Kırım Nedir, Ne Zaman Gerekir?
İç mekan kırım; binanın taşıyıcı sistemine dokunmadan, bir daire, ofis ya da dükkânın içindeki bölme duvarların, zemin kaplamalarının, şapın ve fayansların sökülmesidir. Komple tadilata başlamadan önce yapılan bu işe halk arasında kırım yıkım, iç yıkım ya da söküm de denir.
Eski bir daireyi baştan yenilemek, iki odayı birleştirmek, mutfağı salona açmak, banyo ve mutfak tesisatını yenilemek, ofisi kiracı değişimi öncesi boşaltmak ya da dükkânı yeni konsepte hazırlamak iç mekan kırım gerektiren en yaygın işlerdir.
Kırım Yıkımda Kullandığımız Ekipmanlar
- Elektrikli kırıcılar (hilti): Duvar, şap ve fayans kırımında temel ekipman; farklı güçte kırıcılarla malzemeye göre çalışılır.
- Kesim makineleri: Kapı boşluğu açma ve kanal açmada düzgün kenar elde etmek için.
- Mini iş makinesi: Uygun alanlarda geniş beton zeminleri hızlı kırmak ve molozu yüklemek için.
- El aletleri: Tarihi binalar ve hassas noktalarda kontrollü söküm için.
- Koruma ve güvenlik donanımı: Ortak alan ve asansör koruma örtüleri, toz bariyerleri, kişisel koruyucu ekipman.
Kırım İşlerinde Tipik Süreler
| İş | Tipik süre | Not |
|---|---|---|
| Banyo kırımı (fayans + şap) | Çoğunlukla 1 gün | Moloz atımı dahil |
| Mutfak sökümü | Yarım – 1 gün | Dolap ve tezgâh dahil |
| Tek bölme duvar | Birkaç saat | Kapı açma daha kısa |
| Komple daire iç kırımı | Birkaç gün | Metrekareye bağlı |
| Ofis katı / mağaza | Birkaç gün | Gece çalışma ile kısalabilir |
Bina Tipine Göre İç Mekan Kırım
Eski apartman daireleri
Komple yenilemede bölme duvarlar, şap, fayans ve eski tesisat kanalları sökülür. Asansörsüz binalarda moloz kırım sırasında çuvallanıp kattan indirilir.
Yeni site daireleri
Çoğunlukla mutfak, banyo ve zemin kaplaması yenilenir; yönetim saatlerine uyulur ve ortak alanlar korunur.
Ofis ve ticari alanlar
Alçıpan bölmeler, asma tavanlar, yükseltilmiş döşemeler ve sabit mobilyalar sökülür; alan boş kabuk olarak teslim edilir.
Atölye ve sanayi
Zemin betonu, kanallar ve eski makine kaideleri kırılır; molozu çuvalsız yüklemek için iş makinesi kullanılır.
Kırım Yaptırırken Sık Yapılan Hatalar
- Duvarın taşıyıcı olup olmadığını kontrol etmemek — en tehlikeli hatadır.
- Tesisatı kapatmadan kırıma başlamak — su baskını ve elektrik kazası riski.
- Kırım ve molozu farklı firmalara vermek — moloz günlerce bekler.
- Yönetimi bilgilendirmemek — iş yarıda durdurulabilir.
- Fiyata nelerin dahil olduğunu sormamak — sonradan ek ücret çıkabilir.
İç Kırım ile Bina Yıkımı Arasındaki Fark
Bina yıkımı, yapının tamamen ortadan kaldırılmasıdır ve ruhsat, iş makinesi ve ayrı bir süreç gerektirir. Bizim yaptığımız iç mekan kırım işleri ise mevcut binanın içinde, taşıyıcı sisteme dokunmadan yapılan söküm işleridir. Bina yıkımı planlıyorsanız yıkımdan önce dairelerin iç boşaltması ve molozun taşınması konusunda yardımcı olabiliriz.
Kırım Yıkımda Kullandığımız Ekipmanlar
- Elektrikli kırıcılar (hilti): Duvar, şap ve fayans kırımında temel ekipman; farklı güçte kırıcılarla malzemeye göre çalışılır.
- Kesim makineleri: Kapı boşluğu açma ve kanal açmada düzgün kenar elde etmek için.
- Mini iş makinesi: Uygun alanlarda geniş beton zeminleri hızlı kırmak ve molozu yüklemek için.
- El aletleri: Tarihi binalar ve hassas noktalarda kontrollü söküm için.
- Koruma ve güvenlik donanımı: Ortak alan ve asansör koruma örtüleri, toz bariyerleri, kişisel koruyucu ekipman.
Kırım İşlerinde Tipik Süreler
| İş | Tipik süre | Not |
|---|---|---|
| Banyo kırımı (fayans + şap) | Çoğunlukla 1 gün | Moloz atımı dahil |
| Mutfak sökümü | Yarım – 1 gün | Dolap ve tezgâh dahil |
| Tek bölme duvar | Birkaç saat | Kapı açma daha kısa |
| Komple daire iç kırımı | Birkaç gün | Metrekareye bağlı |
| Ofis katı / mağaza | Birkaç gün | Gece çalışma ile kısalabilir |
Bina Tipine Göre İç Mekan Kırım
Eski apartman daireleri
Komple yenilemede bölme duvarlar, şap, fayans ve eski tesisat kanalları sökülür. Asansörsüz binalarda moloz kırım sırasında çuvallanıp kattan indirilir.
Yeni site daireleri
Çoğunlukla mutfak, banyo ve zemin kaplaması yenilenir; yönetim saatlerine uyulur ve ortak alanlar korunur.
Ofis ve ticari alanlar
Alçıpan bölmeler, asma tavanlar, yükseltilmiş döşemeler ve sabit mobilyalar sökülür; alan boş kabuk olarak teslim edilir.
Atölye ve sanayi
Zemin betonu, kanallar ve eski makine kaideleri kırılır; molozu çuvalsız yüklemek için iş makinesi kullanılır.
Kırım Yaptırırken Sık Yapılan Hatalar
- Duvarın taşıyıcı olup olmadığını kontrol etmemek — en tehlikeli hatadır.
- Tesisatı kapatmadan kırıma başlamak — su baskını ve elektrik kazası riski.
- Kırım ve molozu farklı firmalara vermek — moloz günlerce bekler.
- Yönetimi bilgilendirmemek — iş yarıda durdurulabilir.
- Fiyata nelerin dahil olduğunu sormamak — sonradan ek ücret çıkabilir.
Kırım ve Moloz Atımını Neden Aynı Ekibe Vermelisiniz?
Kırım ekibi ile moloz firması ayrı olduğunda moloz çoğu zaman günlerce merdiven boşluğunda bekler, komşu şikâyetleri ve yönetim uyarıları başlar. Kırımı ve moloz atımını aynı ekibe verdiğinizde moloz kırım sırasında çuvallanır ve iş biter bitmez taşınır; tek fiyat, tek muhatap ve tek gün yeterli olur.
Kırım Yıkımda Kullandığımız Ekipmanlar
- Elektrikli kırıcılar (hilti): Duvar, şap ve fayans kırımında temel ekipman; farklı güçte kırıcılarla malzemeye göre çalışılır.
- Kesim makineleri: Kapı boşluğu açma ve kanal açmada düzgün kenar elde etmek için.
- Mini iş makinesi: Uygun alanlarda geniş beton zeminleri hızlı kırmak ve molozu yüklemek için.
- El aletleri: Tarihi binalar ve hassas noktalarda kontrollü söküm için.
- Koruma ve güvenlik donanımı: Ortak alan ve asansör koruma örtüleri, toz bariyerleri, kişisel koruyucu ekipman.
Kırım İşlerinde Tipik Süreler
| İş | Tipik süre | Not |
|---|---|---|
| Banyo kırımı (fayans + şap) | Çoğunlukla 1 gün | Moloz atımı dahil |
| Mutfak sökümü | Yarım – 1 gün | Dolap ve tezgâh dahil |
| Tek bölme duvar | Birkaç saat | Kapı açma daha kısa |
| Komple daire iç kırımı | Birkaç gün | Metrekareye bağlı |
| Ofis katı / mağaza | Birkaç gün | Gece çalışma ile kısalabilir |
Bina Tipine Göre İç Mekan Kırım
Eski apartman daireleri
Komple yenilemede bölme duvarlar, şap, fayans ve eski tesisat kanalları sökülür. Asansörsüz binalarda moloz kırım sırasında çuvallanıp kattan indirilir.
Yeni site daireleri
Çoğunlukla mutfak, banyo ve zemin kaplaması yenilenir; yönetim saatlerine uyulur ve ortak alanlar korunur.
Ofis ve ticari alanlar
Alçıpan bölmeler, asma tavanlar, yükseltilmiş döşemeler ve sabit mobilyalar sökülür; alan boş kabuk olarak teslim edilir.
Atölye ve sanayi
Zemin betonu, kanallar ve eski makine kaideleri kırılır; molozu çuvalsız yüklemek için iş makinesi kullanılır.
Kırım Yaptırırken Sık Yapılan Hatalar
- Duvarın taşıyıcı olup olmadığını kontrol etmemek — en tehlikeli hatadır.
- Tesisatı kapatmadan kırıma başlamak — su baskını ve elektrik kazası riski.
- Kırım ve molozu farklı firmalara vermek — moloz günlerce bekler.
- Yönetimi bilgilendirmemek — iş yarıda durdurulabilir.
- Fiyata nelerin dahil olduğunu sormamak — sonradan ek ücret çıkabilir.
Kırım Yıkım Hizmetlerimiz
İç Mekan Kırım ve Yıkım fiyatına dahil olanlar
- Koruma örtüsü ve hazırlık
- Kırım ve söküm
- Kırım sırasında çuvallama
- Moloz indirme ve taşıma
- Kaba temizlik
İç Mekan Kırım ve Yıkım fiyatını etkileyen unsurlar
- Kırılacak alanın m² ölçüsü
- Malzeme türü (tuğla, beton, şap, seramik)
- Kalınlık ve donatı olup olmadığı
- Kat, asansör ve erişim
- Çalışma saati kısıtları (site kuralları)
İç Mekan Kırım ve Yıkım Rehberleri
- Tadilattan Önce Kırım Yıkım: Başlamadan Önce 7 KontrolDaire, ofis ya da dükkânda kırım yıkım işine başlamadan önce yapılması gereken 7 kontrol: taşıyıcı sistem, tesisat, yönetim izni, moloz planı ve daha fazlası.
- Moloz Dökme Cezası: Kaçak Moloz Dökmenin YaptırımlarıSokağa, boş araziye ya da ormana moloz dökmenin cezası nedir, hangi kanuna göre kesilir, kimler sorumludur? Kaçak moloz nasıl şikâyet edilir?
- Kentsel Dönüşümde Daire Boşaltma ve Moloz: Yıkımdan ÖnceKentsel dönüşüm öncesi daire boşaltma nasıl yapılır? Eşyalar, söküm, iç kırım ve moloz atımı için yıkım öncesi kontrol listesi.
İç Mekan Kırım ve Yıkım Hakkında Sık Sorulanlar
Kırım yıkım işinde moloz atımı fiyata dahil mi?
Teklifimizi kırım ve moloz atımı birlikte, anahtar teslim olarak veriyoruz. İsterseniz yalnızca kırım da yapabiliriz.
Kırım işi ne kadar sürer?
Standart bir banyonun fayans ve şap kırımı çoğunlukla bir gün içinde biter. Komple daire ya da ofis kırımı, metrekareye ve malzemeye göre birkaç gün sürebilir.
Kırım sırasında bina zarar görür mü?
Taşıyıcı sistemlere dokunmadan, uygun kırıcı ve el aletleriyle çalışıyoruz. Ortak alanları koruma örtüsüyle kaplıyor, iş bitince kaba temizliğini yapıyoruz.
Hangi saatlerde kırım yapıyorsunuz?
7/24 ekibimiz var; ancak apartman ve site yönetimlerinin gürültü saatlerine uyuyoruz. Ticari alanlarda gece çalışması planlanabilir.
En Çok İç Mekan Kırım ve Yıkım Yaptığımız İlçeler
Aşağıdaki ilçelerde iç mekan kırım ve yıkım işlerini çok sık yapıyoruz. İlçe sayfalarında o bölgeye özel çalışma notlarını, mahalle listesini ve sık yapılan işleri bulabilirsiniz.
İç Mekan Kırım ve Yıkım Hizmet Bölgeleri
İstanbul iç mekan kırım ve yıkım hizmetini Anadolu Yakası'nda Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Ümraniye, Maltepe, Kartal, Pendik ve Tuzla başta olmak üzere tüm ilçelerde; Avrupa Yakası'nda Beşiktaş, Şişli, Bakırköy, Bahçelievler, Başakşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü dahil tüm ilçelerde veriyoruz. Kocaeli'de Gebze, Darıca, Çayırova, Şekerpınar, Dilovası ve İzmit'e, Tekirdağ'da Çerkezköy ve Kapaklı'ya da ekip gönderiyoruz. İlçenize özel bilgiler için tıklayın.