Kentsel Dönüşümde Daire Boşaltma ve Moloz: Yıkımdan Önce

Kısa cevap

Kentsel dönüşümde yıkım öncesi daire boşaltma, daire sahiplerinin sorumluluğundadır: eşyaların taşınması, kombi, klima, kapı gibi yeniden kullanılabilir malzemelerin sökülmesi, aboneliklerin kapatılması ve söküm sırasında çıkan molozun kaldırılması gerekir. Binanın yıkımını ise müteahhit veya yıkım firması yapar. Aynı binadaki daireler boşaltma ve moloz atımını aynı güne planlarsa maliyet düşer ve bina önü tek seferde temizlenir.

Binanız kentsel dönüşüme girdi ve yıkım tarihi yaklaşıyor. Yıkımdan önce dairelerin boşaltılması gerekir; ancak "boşaltma" yalnızca eşyaları taşımaktan ibaret değildir. Bu yazıda yıkım öncesi daire boşaltma sürecini ve molozla ilgili yapılması gerekenleri adım adım anlatıyoruz.

Kentsel dönüşümde süreç kısaca

Riskli yapıların dönüşümü 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülür. Bina riskli yapı olarak tespit edildikten ve kat malikleri anlaştıktan sonra yıkım ruhsatı alınır ve daireler boşaltılır. Yıkımı müteahhit ya da yıkım firması yapar; daire içindeki eşyaların ve sökülmek istenen malzemelerin alınması ise daire sahiplerinin sorumluluğundadır.

Yıkım öncesi daire boşaltma kontrol listesi

Eşyalar: Taşınacak eşyaları ayırın, nakliyeyi önceden planlayın.
Değerli malzemeler: Kombi, klima, kapı, mutfak dolabı, vitrifiye gibi yeniden kullanılabilecek malzemeleri söktürmek isteyip istemediğinize karar verin.
Abonelikler: Elektrik, su, doğalgaz ve internet aboneliklerini kapattırın, son okumaları aldırın.
Kalan eşya ve atıklar: Eski mobilya, halı ve söküm atıklarının nasıl atılacağını planlayın.
Moloz: Söküm sırasında çıkan molozun daire içinde ve merdivenlerde birikmemesi için moloz atımını planlayın.

Söküm ve moloz neden önemli?

Yıkım tarihine yakın günlerde bütün daireler aynı anda boşaltıldığında merdivenler ve bina önü eşya ve çuvallarla dolar. Komşular arasında gerginlik, gecikme ve belediye uyarıları bu dönemde yaşanır. Söküm işini erken yapıp molozu çıktığı gün kaldırtmak süreci rahatlatır.

Bina sakinleri için öneri: Toplu boşaltma

Aynı binadaki daire sahipleri boşaltma ve moloz atımını aynı güne planlarsa tek araç ve tek ekiple birden fazla daire boşaltılabilir. Bu hem maliyeti düşürür hem de bina önünün tek seferde temizlenmesini sağlar. Avcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Kadıköy ve Kartal gibi dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde bu şekilde çok sayıda bina boşaltıyoruz.

İç mekan kırım ve söküm ile moloz atımı için 7/24 arayabilirsiniz. Binanızın birden fazla dairesi için toplu fiyat almak isterseniz daire sayısını bildirmeniz yeterli.

Yıkım öncesi neler sökülebilir?

Malzeme	Sökülmeli mi?
Kombi, klima, şofben	Çoğunlukla evet; yeniden kullanılabilir
İç kapılar, çelik kapı	Durumu iyiyse evet
Mutfak dolapları, tezgâh	Yeni evde kullanılacaksa evet
Vitrifiye, batarya	Yeniyse evet
Parke, fayans, şap	Hayır; yıkımla birlikte kaldırılır

Pencere ve doğramaların sökümü binanın güvenliğini ve yıkım planını etkileyebileceği için müteahhit ve yönetimle konuşulmadan yapılmamalıdır.

Boşaltma için ne zaman başlanmalı?

Yıkım tarihi kesinleştiğinde, son haftaya bırakmadan boşaltmayı planlamak en sağlıklısıdır. Nakliyeciler, söküm ekipleri ve moloz araçları dönüşüm yoğun ilçelerde aynı günlere talep alır; erken planlama hem fiyat hem de takvim açısından avantaj sağlar.

Kiracı ve ev sahibi açısından

Kiracılı dairelerde eşyaların boşaltılması kiracının, daireye ait sabit malzemelerin sökümü ise ev sahibinin kararıdır. Söküm yapılacaksa kiracının taşınmasından sonra planlamak karışıklığı önler.

Sık Sorulan Sorular

Kentsel dönüşümde daireyi kim boşaltır?

Daire içindeki eşyaların ve sökülmek istenen malzemelerin alınması daire sahiplerinin sorumluluğundadır. Binanın yıkımını ise müteahhit veya yıkım firması yapar.

Yıkımdan önce kombi ve kapıları sökebilir miyim?

Evet, kendi dairenize ait yeniden kullanılabilir malzemeleri yıkımdan önce söktürebilirsiniz. Söküm sırasında çıkan molozun da kaldırılmasını planlayın.

Kentsel dönüşümde moloz kimin sorumluluğunda?

Binanın yıkımından çıkan atık müteahhit veya yıkım firmasının sorumluluğundadır. Yıkım öncesi daire içinde yapılan söküm ve boşaltmadan çıkan moloz ise daire sahibinin sorumluluğundadır.

Molozunuz mu var?Fotoğrafını WhatsApp'tan gönderin, hemen fiyat verelim. 7/24 · 0501 062 60 60

Gönder

İlgili hizmetler

Moloz Atımı ve TaşımaÇuvallı / çuvalsız moloz alımı, kattan indirme, kamyonla taşıma ve izinli sahaya döküm.İç Mekan Kırım ve YıkımDaire, ev, ofis ve dükkân içi kırım; kırımdan moloz atımına tek ekip.